İngiltere'de ev alma süreci adım adım: teklif, avukat (conveyancer), searches, exchange ve completion, ortalama kaç ay sürer
Yayın: Son kontrol: Ekim 20264 dk okuma
Kısa yanıt
Ev alma İngiltere'de ortalama 5 ay sürer, zincirde daha uzun. Teklif sözleşme takasına (exchange) kadar bağlayıcı değildir; exchange'den sonra vazgeçmek tazminat ya da depozito kaybı demektir. Süreç hazırlık, teklif, avukat işlemleri, vergi, exchange ve completion adımlarından oluşur.
Kısaca
- Bu yazı genel bilgidir; hukuki, mali ya da vergi tavsiyesi değildir. GOV.UK ve ilgili resmî sayfaların 18 Ekim 2026'daki hâline dayanır ve İngiltere (England) için geçerlidir; Galler, İskoçya ve Kuzey İrlanda'da kurallar ve vergiler farklıdır.
- GOV.UK'a göre ev alma İngiltere ve Galler'de ortalama 5 ay sürer; birbirine bağlı alım-satımlar (zincir) varsa daha uzun sürer. İskoçya ve Kuzey İrlanda'nın sistemi farklıdır.
- Adımlar: alım gücünü ve mortgage'ı hazırlamak, ev seçmek, teklif vermek, avukatla sahiplik devri (conveyancing), vergiyi ödemek, sözleşme takası (exchange) ve tapu devri (completion).
- En önemli kural: teklifiniz sözleşme takası (exchange of contracts) yapılana kadar yasal olarak bağlayıcı değildir.
Devamı üyelere açık
Yazının tamamını okumak için ücretsiz üye olun.
Üye ol, devamını okuZaten üye misiniz? Giriş yapın
Resmî kaynaklar
Bu yanıt aşağıdaki sayfalara dayanır. Karar vermeden önce kaynağı kendiniz kontrol edin.
- GOV.UK: Buying a home
- GOV.UK: Making an offer
- GOV.UK: Transferring ownership (conveyancing)
- GOV.UK: How to buy a home (guide, 2019)
- GOV.UK: Registering land or property with HM Land Registry
Kaynak linkleri üyelere açık. Ücretsiz üye ol