İngiltere'de mortgage (ipotek) nasıl alınır? Mortgage in Principle, depozito, gelir çarpanı, vize türüne göre şartlar ve onay süreci
Yayın: Son kontrol: Ekim 20264 dk okuma
Kısa yanıt
Mortgage miktarı gelir, giderler ve kredi puanınıza bağlıdır; kuruluşlar faiz artışı ve işsizlik senaryolarıyla stres testi yapar. Mortgage in Principle bağlayıcı değildir. Yabancıya satış yasağı yok; vize durumuna göre depozito yüksek olabilir. Ücretler ve onay süreci anlatılıyor.
Kısaca
- Bu yazı genel bilgidir; hukuki, mali ya da vergi tavsiyesi değildir. GOV.UK ve ilgili resmî sayfaların 18 Ekim 2026'daki hâline dayanır ve İngiltere (England) için geçerlidir; Galler, İskoçya ve Kuzey İrlanda'da kurallar ve vergiler farklıdır.
- GOV.UK'a göre mortgage veren kuruluşlar toplam borçlanma tutarını, depozito gerekip gerekmediğini ve aylık ödemelerin karşılanabilir olup olmadığını değerlendirir.
- Karar, gelirinize ve düzenli giderlerinize (faturalar, sigorta, Council Tax) dayanır; kuruluş faizler artarsa ya da işinizi kaybederseniz ödeyip ödeyemeyeceğinizi de sınar.
- Vize türüne göre şartlar farklılaşır: İngiltere'de ev almak için vatandaş olmak ya da ILR sahibi olmak yasal olarak şart değildir, ama kuruluşların kendi kuralları vardır.
Devamı üyelere açık
Yazının tamamını okumak için ücretsiz üye olun.
Üye ol, devamını okuZaten üye misiniz? Giriş yapın
Resmî kaynaklar
Bu yanıt aşağıdaki sayfalara dayanır. Karar vermeden önce kaynağı kendiniz kontrol edin.
- GOV.UK: Buying a home, preparing to buy
- GOV.UK: How to buy a home (guide, 2019)
- GOV.UK: Stamp Duty Land Tax, residential property rates
- MoneyHelper: What happens when I get a mortgage in principle
- MoneyHelper: How to apply for a mortgage
Kaynak linkleri üyelere açık. Ücretsiz üye ol